Главное меню
Форум Проф Инфо
Юридический Форум Чугуев
У молодежи есть будущее.
Адвокат по уголовным делам.
Aдвокат по уголовным делам.
Юридичексие услуги
Чугуев Брокер
Срочно сниму квартиру Чугуев
У нас не курят
У нас не пьют
Кодирование
Продам ВАЗ 2101
Поиск Чугуев Проф Инфо
Добро пожаловать,
Пользователь:

Пароль:



[ ]
В сети
Пользователи: 0

Гости: 36

54.36.x.x forum
54.36.x.x forum
46.229.x.x news
46.229.x.x chuguevpro..
54.36.x.x forum
46.229.x.x chuguevpro..
46.229.x.x news
46.229.x.x rss
54.36.x.x forum
34.204.x.x forum
46.229.x.x chuguevpro..
54.36.x.x calendar
46.229.x.x news
46.229.x.x calendar
54.36.x.x comment
46.229.x.x rss
54.36.x.x forum
54.36.x.x forum
54.36.x.x forum
54.36.x.x calendar
54.36.x.x forum
54.36.x.x comment
46.229.x.x rss
54.36.x.x forum
46.229.x.x rss
54.36.x.x forum
114.119.x.x calendar
46.229.x.x rss
54.36.x.x forum
46.229.x.x news
46.229.x.x news
46.229.x.x chuguevpro..
46.229.x.x calendar
54.36.x.x forum
46.229.x.x calendar
46.229.x.x forum

Последние посетители

IlonaDy Fri 00:33
zukerman Wed 16:55
VIadysIav Wed 00:57
адвокат Fri 12:01
Taniar Sat 22:33

Новые пользователи

адвокат Tue 17:04
Samarova_1983 Tue 05:46
AllaSeroza Wed 21:23
Romanbouro Sat 18:56
Alevtina Tue 08:21
Форум Проф Инфо
Re: Смартфон
Знаю где можно купить оригинальный смартфон MEIZU [...]
Добавил VIadysIav
29 Jan : 00:57

Смартфон
Смартфон какой фирмы лучше выбрать в среднем ценов[...]
Добавил IlonaDy
26 Jan : 00:56

Re: iPhone
Более 300 моделей смартфонов Apple iPhone представ[...]
Добавил VIadysIav
19 Dec : 02:36

iPhone
Новый iPhone где нибудь у нас купить можно по выго[...]
Добавил IlonaDy
14 Dec : 22:38

Re: Швейная фурнитура
В интернет-магазине штор и аксессуаров Lurex вы мо[...]
Добавил VIadysIav
12 Nov : 01:51

Швейная фурнитура
Где можно заказать качественную швейную фурнитуру [...]
Добавил IlonaDy
01 Nov : 18:16

Re: Обувь
Можно купить зимние дутики по самой лучшей цене в [...]
Добавил IlonaDy
23 Oct : 16:59

Обувь
Где можно найти качественную женскую обувь на зиму[...]
Добавил VIadysIav
23 Oct : 00:04

Re: Полировка царапин
Чтобы вернуть прежний привлекательный вид автомоби[...]
Добавил VIadysIav
01 Oct : 22:38

Полировка царапин
Можно ли эффективно удалить царапины с корпуса авт[...]
Добавил IlonaDy
30 Sep : 18:27

Re: Начинки для пиццы
Очень люблю морепродукты и часто заказываю для себ[...]
Добавил VIadysIav
02 Aug : 22:52

Великие!
Пушкин А.С.К Чаадаеву Любви, надежды, тихой славыН[...]
Добавил zukerman
27 Jul : 15:57

Начинки для пиццы
Пиццы с какой начинкой вкуснее?
Добавил IlonaDy
20 Jul : 23:57

Re: Адвокат Чугуев Образцы заявлений - административное производство.
Чугуївський міський суд Харківської області Харків[...]
Добавил адвокат
11 Jul : 07:46

Re: Чугуев Адвокат Образцы заявлений - Апелляционное/кассационное расмотрение дел
До Харківського алеляційного судум. [...]
Добавил адвокат
11 Jul : 07:35

АВТОстрахование Чугуев Работа
Кафе "Черная жемчужина" Бар
Справочная АПТЕК Чугуев
Последние комментарии
[опрос] Курите ли Вы?
Автор Taniar дата 12 Jan : 14:35
да, курю

[опрос] Курите ли Вы?
Автор Taniar дата 12 Jan : 14:34
да

[новости] Украинцы теперь смогут купить валюту только на 3000 гривен в день.
Автор andre-1971a дата 18 Oct : 11:17
Попробуй ее только найти

[новости] Украинцы теперь смогут купить валюту только на 3000 гривен в день.
Автор andre-1971a дата 02 Oct : 06:05
И это только начало ограничений. Мне кажется будут [Подробно...]

[новости] Депутаты выразили доверие Яценюку.
Автор mirax дата 04 Sep : 09:08
трусливая мышьбесхребетно - продажная личностьвпро [Подробно...]

[новости] Депутаты выразили доверие Яценюку.
Автор mirax дата 31 Jul : 16:27
Вот он уровень нашего правительства [Подробно...]

[новости] Гражданам могут разрешить бесплатно поделиться оружием с армией.
Автор antimaidan дата 23 Jun : 19:14
вот у нас народ: денег армии жертвует, оружием сна [Подробно...]

[опрос] Курите ли Вы?
Автор Den дата 04 May : 18:09
нет и не надо)

[новости] Турчинов подписал Указ о преодолении террористической угрозы.
Автор Vetal дата 15 Apr : 09:01
URL-читайте, и лучше не только этот пост, а всю те [Подробно...]

[новости] Турчинов подписал Указ о преодолении террористической угрозы.
Автор mirax дата 14 Apr : 17:45
То, чего боялись все украинцы свершилось - началас [Подробно...]

Голосование
Курите ли Вы?

Да

Нет

Это голосование разрешено только пользователям

Голоса: 25 Комментарии: 7
Предыдущие голосования
Форумы
Чугуев Проф Инфо :: Форумы :: Недвижимость Чугуев :: Агенства недвижимости Чугуев Риелторы. Рынок недвижимости.
 
<< Предыдущая тема | Следующая тема >>
Заміська нерухомість сьогодні: формат і не формат
Модераторы: support, zukerman
Автор Добавил
Nnover
Wed Oct 26 2011, 01:02PM

ID пользователя #6
Зарегистрирован: Mon Aug 01 2011, 08:26AM
Сообщений: 386
Сказали СПАСИБО 9 разs в 8 постахs

Кілька років тому заміська нерухомість зводилася девелоперами в основному в елітному і середньому класі. При цьому про бюджетний клас, тобто ділянки площею до 8 соток з невеликим будинком, практично забули. Деякі фахівці і зовсім висловлювалися, що вона піде в минуле. Звичайно, сьогодні ніхто не говорить про те, що на бюджетні варіанти за містом немає попиту. Навпаки, цей попит є і він дуже різноплановий.

В основному девелопери вибирали більш дорогі проекти лише тому, що рентабельність у таких проектів була вищою, ніж у бюджетних варіантів. Але сьогодні, коли дорогі будови по попиту сильно поступається знову затребуваним бюджетним варіантами, рентабельність у проектів практично зрівнялася. Тому багато девелоперів перейшли на економічні проекти: їх простіше реалізувати, а прибутковість у них така ж.

Але в рамках категорії «бюджетна» представлені досить різноманітні варіанти заміської нерухомості. Звичайно, це класичні невеликі будиночки з комунікаціями на маленьких ділянках землі. Сьогодні вони затребувані як ніколи, про що можна судити за кількістю зводяться селищ саме в цьому сегменті. В основному це малоповерхове будівництво, про майбутнє якого все-таки йдуть суперечки.

Інший варіант. В умовах недостатнього попиту саме він виявився золотою серединою між бажаннями і можливостями. Для девелоперів такі проекти простіше здійснювати, по суті, на їх частку випадає організація підведення комунікацій і загальний благоустрій. Для покупців ця заміська нерухомість стає об'єктом довгострокових інвестицій, причому терміни платежів, тобто терміни будівництва і його масштабність, вони визначають самостійно. Все це про ділянки землі з найпростішими будовами.

Але і в цій бочці меду є своя ложка дьогтю. Точніше кілька ложок. З одного боку, девелопер може виявитися ненадійним, в результаті у Вас у власності виявиться котедж у вигляді земельної ділянки без комунікацій. З іншого боку, навколо також отримуються ділянки без підряду, тобто у результаті Ваш будинок може виявитися оточеним котлованами і недобудованими кам'яними коробками або набором будівель різношерстої архітектури, від якої тільки голова буде колом йти.

У будь-якому разі, така схема поки залишається дуже популярною, і підтримується як покупцями, так і продавцями. Додатковий поштовх до розвитку такого типу заміської нерухомості може дати держава, якщо самостійно візьметься за розвиток інфраструктури (дороги, газифікація, електрифікація і т.д.).
<div class='spacer'></div>

<div class='spacer'></div>

<div class='spacer'></div>

<div class='spacer'></div>

<div class='spacer'></div>

<div class='spacer'></div>


спаси планету - убей себя
Наверх
 

Перейти:     Наверх

Транслировать сообщения этой темы: rss 0.92 Транслировать сообщения этой темы: rss 2.0 Транслировать сообщения этой темы: RDF
Powered by e107 Forum System